文明金华1000问:第七章和美之乡 第四节三改一拆

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《文明金华1000问》从八婺之光、浙江之心、理论之旗、信义之城、文明之礼、城市之窗、和美之乡、法治之盾、平安之策、创建之标等十个章节,系统全面地介绍了与创建全国文明城市相关的知识。《文明金华1000问》创建全国文明城市知识普通读本。版权所属由金华市创建办、金华市社会科学联合会联合发布;金华发布微信公众号发布《文明金华知多少》在线答题。徐果萍博客本篇整理《文明金华1000问》第七章和美之乡 第四节三改一拆相关内容。

《文明金华1000问》第七章和美之乡 第四节三改一拆

44.“三改一拆”具体的内容是什么?

答:“三改”是指城中村改造、旧厂区改造、旧住宅区改造,“一拆”是指拆除违法建(构)筑物。

45.“三改一拆”行动中,违建的认定和处置主要涉及哪些法律法规?

答:《土地管理法》、《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》。

46.常见的违法建设有哪几种表现形式? 

答:(1)不办理规划审批手续而擅自开工建设的;

(2)不按规划批准内容施工,擅自移位和扩大建筑面积的;

(3)未经规划主管部门批准,擅自改变建筑用途的;

(4)未经规划主管部门批准,私自改变设计、改变结构、改变造型的;

(5)未经规划主管部门验收,边装修边投入使用的;

(6)建筑项目属于有关部门越权审批的。 

47.农村村民违法建房行为主要包括哪几种类型?

答:主要包括以下8类:

(1)未经批准、非法占用土地建住宅的行为;

(2)采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的行为;

(3)建住宅超过批准面积数量,多占土地的行为;

(4)买卖或者以其他形式非法转让宅基地的行为;

(5)建住宅用地,违反乡(镇)土地利用总体规划的行为;

(6)不按照批准的用途和范围使用宅基地的行为;

(7)擅自在农用地上建房的行为。

48.我市对违章建筑有什么样的规定办法?

答:2014年出台了《金华市违法建筑处置暂行规定》。

49.我市对违章建筑的举报电话是?

答:金华市建设监察支队82339609。

50.哪些情形是违法建筑?

答:(1)未经依法批准非法占用土地或超过土地使用许可面积的建筑;

(2)农业设施用地上未按照土地、规划许可内容建设的建筑,或超过许可期限未拆除的建筑;

(3)城市、镇规划区内未依法取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证建设的建筑,村庄规划区内未依法取得建设工程规划许可证、村镇建设规划许可证、乡村建设规划许可证中的任一许可证或者未按照上述任一许可证建设的建筑;

(4)未取得临时建设工程规划许可证(或者2010年10月1日《浙江省城乡规划条例》施行以后核发的临时建设用地规划许可证,下同)、临时用地超过批准期限或者超过临时建设工程规划许可证载明期限的建筑;

(5)河道、湖泊、水库管理范围内与河道、湖泊、水库保护和水利工程运行管理无关的建筑;

(6)公路控制区内除公路防护、养护需要以外的建筑;

(7)在林地上建设的与林业生产无关的建筑;

(8)其他违反法律、法规建设的建筑。

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文明金华1000问

作者: 文明金华1000问

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